购房合同格式样本

购房合同

合同编号：

甲方(卖方)：__________________________

身份证号码：__________________________

地址：_________________________________

乙方(购方)：__________________________

身份证号码：__________________________

地址：_________________________________

经甲乙双方友好协商，甲方同意将下列房产出售给乙方：

房产情况：

(1) 房屋所有权证号码：_______________

(2) 地址：_____________________________

(3) 面积：_____________________________

(4) 户型：_____________________________

(5)用途：_____________________________

(6)拟定交房时间：________________________

房产价格：______________________________

1.甲方承诺上述房子的所有权真实有效，并不存在任何权属纠纷，不存在因包括不限于抵押、查封、扣押、保留、质押、赠与、协议离婚、任意处分、侵占等而被他人主张权属或者占有争议的情形。对与上述房子的所有权有影响的任何未知抵押、未知租赁、未知债权、未知赠与、未知扣押、未知查封、未知停车、未知物业费等问题或者其他权属争议，甲方保证乙方无须承担任何法律责任。

2.甲方应当保证房屋已买受人知悉。若房屋已被他人买受，甲方应当赔偿乙方已支付的房款及相关费用并承担相应的违约责任。

3.乙方应当按照合同约定的时间将全部房款支付给甲方。若乙方未按约定时间支付全部房款，乙方应当承担违约责任，并按照约定支付相应违约金。

4.甲方应将房屋清理干净后，交付乙方占有和使用。乙方接收房屋时，应当对房屋进行认真检查，如发现质量问题应当及时向甲方提出，在双方协商解决后，交付到乙方使用。

5.本合同中的任何争议，双方应当友好协商解决，若协商无果，双方可以向当地人民法院诉讼解决。

6.本合同自双方签字之日起生效，并适用中华人民共和国相关法律法规。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方签字：__________________________

乙方签字：__________________________

日期：_______________________________

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