农村私人房屋买卖合同

合同编号：

甲方（出售方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

电话号码：

乙方（购买方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

电话号码：

根据《中华人民共和国合同法》及其相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，经友好协商，达成以下买卖协议：

一、房屋基本情况

1.房屋的名称：

2.房屋的地址：

3.建筑面积：

4.用途：

5.房屋的权属证明：

6.房屋的用途许可证明：

二、房屋的出售价格

1.出售价格：（大写）人民币_____________________元

（小写）人民币_____________________元

2.出售价格中包含的费用：

（1）税费：_____________________元

（2）中介费：_____________________元

（3）其他费用：_____________________元

三、买卖双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）确保所出售的房屋是合法的、完整的、无抵押、无限制性权利的，并具有拥有和出售该房屋的权利。

（2）提供相关的权属证明和用途许可证明。

（3）按照协议规定的时间，将房屋及其附属物交付给乙方，并配合乙方过户。

2.乙方的权利和义务：

（1）支付房屋的出售价格。

（2）按照协议规定的时间和方式，支付相关的税费、中介费和其他费用。

（3）在规定的时间内完成房屋的过户手续。

四、房屋交付和过户

1.交付时间：______________年____月____日

2.交付地点：______________________

3.房屋交付后，乙方应当及时进行房屋过户手续，并承担过户费用。房屋过户手续完成后，将房屋的权属证书和用途许可证交付给乙方。

五、违约责任

1.甲方违约的责任：若甲方违约未按照协议规定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求解除协议。

2.乙方违约的责任：若乙方违约未按照协议规定支付房屋的出售价格或未按照规定时间完成房屋过户手续，甲方有权要求乙方按照协议规定支付违约金，并要求解除协议。

六、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

3.本协议如有争议，甲乙双方应当友好协商解决。协商不成，提交当地人民法院处理。

甲方（签名）： 乙方（签名）：

日期： 日期：

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